分家析产引发的纠纷要怎么解决？ 作者：未知     时间：2022-10-17    来源：互联网

在改革开放计划生育实施之前，一个家庭通常由几个孩子，随后我国放开生育政策，从单独二胎到全面二孩，家庭成员随之增多。那么在子女成年后，分家析产引发的纠纷要怎么解决？小编为您整理相关知识，希望能对您有所帮助。

　　一、弟兄分家财产如何分割？

　　兄弟分家时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。

　　分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。

　　兄弟分家时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。

　　对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。

　　分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。

　　二、怎样调解分家析产纠纷？

　　根据我国《民法典》规定：家庭关系包括夫妻关系、父母子女关系及其他成员之间的关系，如：有扶养关系的祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及兄弟姐妹之间的关系等。但是，由于每个家庭成员构成不同，家庭共有财产的状况也不相同，因此人民调解委员会在调解分家析产纠纷时，应首先查清家庭财产中哪些是个人财产，哪些是共有财产，谁和谁共有。然后，才能做分家析产的调解工作。

　　所谓共有财产是指两人或两人以上对同一财产享有所有权。共有可分为按分共有和共同共有。按份共有指两人或两人以上对同一财产按照各自的份额分享权利分担义务。共同共有，指两人或两人以上对同一财产不分份额享有权利，承担义务。家庭共有属于共同共有。家庭共有财产包括家庭成员的收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书、生产资料以及家庭合伙经营的财物、未分配的遗产等。属于个人所有的财产不是共有财产，如军人转业费、复员费、退伍费、伤、残、死的抚恤费以及赠送给个人的物品和家庭成员有约定属于个人的财物等。

　　调委会在调解分家析产纠纷时遵循以下几项基本原则：

　　1、对家庭财产进行分割时，只能分割家庭成员间共有的那部分财产，不能对属于家庭成员个人的财产进行分割。

　　2.共同共有人对共有财产享有平等的所有权，同等地承担义务，在共同共有关系存续期间，共同共有人不得未经全体共有人同意划分共有财产中属于自己的份额。

　　3.分家析产优先照顾鳏寡孤独人、丧失劳动能力人和未成年人，并落实赡养、抚养费用，安排好他们的物质和精神方面的生活。

　　4.对共有物的分割不得损害物的经济价值。共有财产是可分物在分割后无损于物的使用价值的，可以进行实物分割;不可分割的物，共有人中有人愿意取得共有物的，可对其他共有人作价补偿;如共有人都不愿取得共有物的，可把共有物作价出售由共有人分割价金。

　　5.没有分配的遗产，只能属于有继承权的人共有，没有继承权的家庭成员，不是未分配遗产的共有人，原则上不能分得遗产。如果继承人放弃继承权或同意分给其他家庭成员，才可以作为共有财产参加分割。

　　6.原家庭承包的土地不属于家庭共有财产，在进行分家析产时，应由村民委员会根据规定重新承包到人。但土地上的收获物仍属家庭共有财产，可以分割。

　　7.对原属家庭成员共同经营的生产资料，虽然是可分物，但应本着有利于生产和生产的原则，实行按份共有的办法，共有人中有愿意取得的，可对其他共有人作价补偿，共有人都不愿取得的可作价出售，分割价金。

　　8.共有人对家庭的贷款、欠款也有共同偿还的义务，在分割共有财产时，也要分摊贷、欠款。鳏寡孤独人、丧失劳动能力人和未成年人不负担偿还贷、欠款的义务。

分家析产纠纷直接涉及每个家庭成员的切身利益，不易调解，调委会在调解这类纠纷时，应注意调解的方式方法。首先应深入调查，访问每个家庭成员，弄清他们各自的想法、意见和要求，做到心中有数。第二，召开全体家庭成员会，确定那些是家庭的共有财产，那些属于个人所有的财产，不参加分割，对不可分物做出分割的具体意见。第三，提出分家析产的具体方案，逐一征求家庭成员的意见，合理的采纳，不合法的，做好工作，防止矛盾激化。第四，拟制分家协议书。在工作过程中调委会要注意事态发展，发现激化苗头，要停止分家析产，立即采取缓和矛盾措施。调委会调解不成功时，告之当事人向人民法院起诉。

　　三、分家析产协议书范本是怎样写的？

　　1、立约人，（父亲）：XXX，男，X族，XX年生，住某市某镇某村；（母亲同）儿子XXX,男，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码：XXX,家庭住址：XXX.（女儿同）。

　　2、立约人立约内容。立约人XXX共有一男一女，子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由XXXX作见证人。

　　（1）现住三处平房。将位于某地的五间砖瓦房及院落内附属物归儿子XXX所有；将位于归女儿XX.

　　（2）存款XXX元，由其XXX分得XX元，儿子XXX分得XX元。儿子每月平均负担其父母日常生活用，现每月二人给付XX元。

　　3、本协议经当事人签字生效。

　　4、（签字）：XX（签字）：XX;子女签字：XX（签字）XX年XX月XX日。见证人（签字）：XX年XX月XX日。

以上就是分家析产引发的纠纷要怎么解决的全部内容。共有人对家庭的贷款、欠款也有共同偿还的义务，在分割共有财产时，也要分摊贷、欠款。如果你还有更多的法律问题，可以咨询一下在线律师，请律师事务所帮忙解答疑问。

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